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▲央行總裁彭懷南稱房貸鬆綁是因為房市已穩,但有學者質疑是遭到政治施壓。(圖/資料照)

財經中心/綜合報導2015 toeic考試日期 toeic應試技巧 toeic作答技巧

中央銀行14日起放寬房貸成數,激勵當天集中市場營建類股指數漲逾2%,居各類股之冠。特別的是,不知是否擔心再被央行盯上,多家建商發言體系都相當低調,以各種直接、間接方式拒絕受訪,僅少數願私下表達肯定,似乎對此「得來不易」的利多果實相當珍惜;不過,有學者質疑,央行此舉其實是遭人「政治施壓」所致。

即便多數業者不願發表看法,但不動產開發公會全聯會理事長、麗寶建設機構董事長吳寶田倒是大方給予正面肯定,他說,房地產市場景氣與否並非只影響「業者」,還有背後成千上萬相關產業的就業員工,如今,台灣經濟正面臨嚴峻考驗,若房市還繼續低迷下去,恐造成民眾財富減少、企業淨值縮水,甚至影響銀行及國庫等收入;央行此次主動放寬限貸令,將有助改善投資環境、刺激內需市場。

前台北市副市長、政大地政系教授張金鶚則以「令人錯愕且氣憤」形容央行此舉,他認為,房市剛開始反轉下跌,放貸風險相對提高,金融機構理應緊縮信用「求自保」,但央行竟提出鬆綁管制,「時機非常不當」,恐怕陷金融機構於不義。

張金鶚更直言,政府宣稱放寬管制目的在救房市、救經濟,但事實可能是在替業者、投資客解套,恐造成更多資金投入房市,「政府鼓勵炒房,幫助既得利益者是為了選舉目的!」他質疑,央行宣布對房市鬆綁的依據並未公開,不排除是受到業者、有實力的投資客「政治壓力」影響,強調此舉將讓居住正義淪為口號,離人民越來越遠,他呼籲,政府應再次審慎全面檢討金融、房市相關政策。

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